The Definitive Guide to 新樓盤

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王美鳳補充，今年首季起銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整，首先主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本，其後亦有個別銀行因應目標業務的調整及考量對於一些非主流又或信貸風險相對高一些的按揭個案收緊審批呎度，又或以調高按息作調整；當中包括物業狀況較參差及流轉率較低的村屋、唐樓、單幢舊樓，另外亦包括工商舖按揭市場。

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對於潛在的借款人來說，了解自身的財務狀況和選擇合適的按揭計劃至關重要。建議借款人在申請按揭前，應詳細評估自己的還款能力，並考慮到可能的利率變動。 按揭丨未來按揭利率趨勢預測

以上因素，令到納米樓在二手市場上的優勢相當低，亦是對於想買納米樓作入市起步點的朋友的一個警號。

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畢竟目前樓價下行風險仍然存在，這些樓花物業，現時的估值與當初買入價已有一定距離，有大型銀行對納米樓「敬而遠之」都是無可厚非。

怎樣也估不到，一推開門，記者第一個反應就是：「嘩，很細!」一眼整盡的迷你戶型，最大好處是大門旁設有洗手盤，方便入門口時可洗一洗手，有助提升防疫意識。但走入洗手間，卻發現厠所內沒有洗手盆，也說明了每次如厠後，也需要走出門口才可以洗手。

市場對於銀行此舉反應不一，專家認為這可能會對納米樓市場造成壓力，尤其是在當前高息環境下。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，若其他銀行跟隨中銀的步伐，納米樓的價格可能會受到進一步的壓制。 按揭丨納米樓按揭的風險與機遇

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